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房地产市场感受到当前局势的影响

作者:佚名 发布时间:2020-03-31 20:59点击:

房地产业是感受到当前局势影响的众多行业之一。一些本地房地产经纪人告诉Local 10 News,当几乎所有人被告知要待在家里时,他们很难进行销售。

迈阿密房地产经纪人协会经纪人兼主席豪尔赫瓜拉(Jorge Guerra Jr.)表示,虽然交易仍在结束,但目睹了市场两端的混乱。

他已经看到高端销售有所放缓和取消,但他注意到许多在家工作的劳动力正在促使许多人重新考虑住房状况。

他说:服务业和餐饮业的任何人都受到了影响。他们很害怕,收入的来源不安全,他们宁愿和父母一起回到安全的地方。

瓜拉说:我们已经看到抵押贷款被拖延,驱逐被拖延,帮助所有人度过了艰难时期。我认为目前没有任何法官会签署驱逐令。

迈阿密市专员马诺洛雷耶斯(Manolo Reyes)解释说,房地产市场中发生的事情通过财产税影响了城市的收入。

雷耶斯说:今年我们没有这个问题,因为我们已经征税了。明年,这完全取决于局势的作用。

目前,我们正在等待比赛。Guerra说,房地产经纪人正在发挥创造力,开展虚拟家庭旅行以保持市场的发展。

雷耶斯说:如果我们摆脱这种状况并开始实现经济正常化,我预计房屋所有权不会产生重大负面影响。

更多:瓜拉(Guerra)与《本地十大新闻》的克里斯蒂娜瓦兹奎斯(Christina Vazquez)谈及了从住房危机中学到的教训如何为我们当前的住房市场奠定了坚实的财务基础。

这个市场不像2008年。我只是看到一个统计数据,在08年经济危机之前的三年中,美国人从自己的房屋中套现了8,240亿美元的股权。在过去三年中,美国人仅兑现了2320亿美元。37%的美国房屋没有抵押。在其余的63%中,其中25%的房屋拥有超过50%的股权。总体而言,许多美国人拥有权益,因此不必出售股票。对于其余的美国人而言,本周实施的措施应有助于减轻对融资的房地产市场其余部门的打击。

至于南佛罗里达,除了豪宅外,单户住宅市场的需求仍然强劲。被抑制的需求太多了。尽管对于许多人来说这是一个不幸的时期,但许多人为了利用历史低利率而付出高昂的租金。由于当前局势,交易各方正在采取预防措施,而房地产经纪人正在进行更多的虚拟表演和视频电话会议。作为进行房地产交易的产权代理,我们仍然在办公室看到大量执行合同的涌现。佛罗里达州现在可以进行在线公证,作为产权代理人,我们能够在线进行整个交易,这使我们可以在完全在线的社会疏远期间继续开展业务。

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